GESTION IMMOBILIÈRE
Nous offrons une gamme de services de gestion adaptés sur mesure pour les propriétaires d’immeubles résidentiels, commerciaux et en copropriétés essentiellement situés dans les arrondissements de Lasalle, de Verdun et du Sud-Ouest de Montréal. Au fil des années, des expériences et des apprentissages, Nudrev a acquis une expertise considérable en ce qui a trait à la gestion immobilière, l’administration locative sensée et la saine maintenance de propriétés. Nous sommes maintenant plus aptes que jamais à offrir à nos clients les meilleurs services possibles pour les accompagner dans ce qu’ils jugent nécessaire et adapté.
Nous nous spécialisons entre autres en :
GESTION LOCATIVE
- la recherche de candidats potentiels pour la location des unités à louer ;
- la planification et la tenue de visites des logements ;
- la rédaction de nouveaux baux et le renouvellements de baux déjà existants ;
- le traitement et le suivi des demandes des locataires ;
- ainsi que l’enquête pré-locative et la sélection de locataires fiables et soignés.
GESTION ADMINISTRATIVE
- la coordination des travaux d’entretien ;
- la direction des projets de rénovation majeure ;
- le respect des règlements pour chaque immeuble ;
- la réception des demandes de locataires afin de les prioriser au sein des différentes équipes ;
- en plus de la rédaction, la préparation et l’envoi de diverses communications aux locataires.
GESTION FINANCIÈRE
- l’optimisation de la profitabilité de l’immeuble ;
- le calcul des augmentations des loyers et la négociation avec les locataires ;
- la préparation d’un budget annuel en fonction des objectifs du propriétaire ;
- la collecte des loyers auprès de l’ensemble des locataires ;
- et la préparation des états financiers annuels de l’immeuble.
GESTION OPÉRATIONNELLE
- l’inspection périodique des immeubles afin de s’assurer de la propreté des lieux et identifier les travaux à réaliser ;
- l’offre d’un service téléphonique d’urgence en tout temps (24 heures par jour et 7 jours par semaine) ;
- la gestion du personnel à l’emploi de l’immeuble, incluant les employés sous-traitants ;
- l’offre de support et de conseils au propriétaire ou à l’organisme dans toute décision stratégique ;
- l’élaboration des dossiers locataires ainsi que la représentation du propriétaire ou de l’organisme devant la Régie du logement.